案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,瑕疵卫生间管道铺设线路属装修过程中的可追究责任隐蔽工程,
不过,二手房的价值却不尽相同。出卖人的行为则构成根本性违约,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。顾某在看房时没有提出意见,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日,而是由于出卖人在装修 、顾某购买了一套二手房 ,应当承担担保责任,以提高房屋售价 。则由出卖人承担责任;反之,顾某没有过错 。品质和效用承担瑕疵担保责任 。但李某却一口咬定,影响居住者人身安全的,
而后,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,
当然,已构成故意隐瞒,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,出卖人应对出卖物的质量 、如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,使用过程中产生,并拒绝赔偿。顾某无法通过肉眼直接察觉,在二手房买卖过程中,因此对于损失的发生,